Lừa đảo qua Dự án bất động sản Giang Điền: Người dân cần cảnh giác và hợp tác với cơ quan điều tra

Lâm Trực@

Ngày 18/6/2024, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” liên quan đến Dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái Thác Giang Điền. Vụ việc này đã gây chấn động dư luận, khi hàng ngàn người dân bị lừa đảo, chiếm đoạt hàng ngàn tỷ đồng.

Diễn biến vụ việc

Dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái Thác Giang Điền, do Công ty Cổ phần Du lịch Giang Điền làm chủ đầu tư, đã bị xác định là một vụ lừa đảo quy mô lớn. Mặc dù Công ty Cổ phần Du lịch Giang Điền chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cấp phép xây dựng và chưa đủ điều kiện bán đất nền tại khu B và khu C của Dự án, nhưng công ty này đã tiến hành quảng bá, giới thiệu sản phẩm và ký kết hợp đồng bán đất nền.

Quá trình điều tra cho thấy, từ năm 2010 đến năm 2018, Công ty Cổ phần Du lịch Giang Điền đã ký kết khoảng 1267 hợp đồng mua bán đất nền tại dự án với các khách hàng và nhà đầu tư, thu lợi số tiền lên tới hơn 1000 tỷ đồng. Công ty đã tổ chức các sự kiện với quy mô lớn, chương trình bốc thăm trúng thưởng, đưa ra thông tin gian dối về pháp lý dự án để khuyến khích khách hàng mua đất nền. Họ cam kết sau khi ký hợp đồng từ 12 tháng đến 24 tháng sẽ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng, nhưng thực tế đây chỉ là những lời hứa hẹn vô căn cứ.

Cảnh báo tới cộng đồng

Trước tình hình này, Công an tỉnh Đồng Nai đã ra thông báo và đề nghị các khách hàng đã ký kết hợp đồng với Công ty Cổ phần Du lịch Giang Điền nhanh chóng liên hệ với Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai tại địa chỉ: 47 Nguyễn Ái Quốc, khu phố 2, phường Tân Hiệp, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Người dân có thể gặp Điều tra viên Ông Đức Hùng qua số điện thoại: 0908.498.698 để được hướng dẫn giải quyết.

Vụ lừa đảo này không chỉ là một cảnh báo nghiêm khắc đối với các nhà đầu tư bất động sản mà còn đối với toàn thể cộng đồng về sự nguy hiểm của hình thức lừa đảo qua các dự án bất động sạn. Để thực hiện, các đối tượng thường đánh vào tâm lý mong muốn sở hữu đất đai, nhà ở của người dân, đặc biệt là những người có nhu cầu đầu tư; đưa ra những lời hứa hẹn hấp dẫn về lợi nhuận cao, pháp lý rõ ràng để lừa gạt những người thiếu thông tin và kinh nghiệm.

Người dân cần cảnh giác và hợp tác

Để tránh trở thành nạn nhân của các vụ lừa đảo tương tự, người dân cần nâng cao ý thức cảnh giác, không nên tin tưởng mù quáng vào các lời hứa hẹn lợi nhuận hấp dẫn mà thiếu cơ sở pháp lý. Trước khi quyết định đầu tư vào bất kỳ dự án bất động sản nào, người dân nên tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, xác minh tính pháp lý qua các cơ quan chức năng, tư vấn từ các chuyên gia bất động sản và luật sư uy tín.

Sự hợp tác của người dân với cơ quan chức năng là yếu tố then chốt để đẩy lùi các thủ đoạn lừa đảo. Khi phát hiện hoặc nghi ngờ có dấu hiệu lừa đảo, cần nhanh chóng thông báo cho cơ quan công an hoặc các cơ quan chức năng có thẩm quyền để được hỗ trợ và xử lý kịp thời. Việc này không chỉ giúp bảo vệ tài sản của bản thân mà còn góp phần vào việc ngăn chặn các hành vi phạm pháp, bảo vệ cộng đồng.

Cuối cùng, vụ lừa đảo liên quan đến Dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái Thác Giang Điền là một minh chứng rõ ràng về một trogn số các thủ đoạn lừa đảo trong lĩnh vực bất động sản. Người dân cần cảnh giác, trang bị kiến thức và hợp tác chặt chẽ với cơ quan chức năng để bảo vệ tài sản của mình. Qua vụ việc, hi vọng các cơ quan chức năng sẽ tiếp tục tuyên truyền, cảnh báo và xử lý nghiêm các hành vi lừa đảo để đảm bảo an ninh trật tự và bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.