Khoai@
Ngày 19/10 vừa qua, quận Hà Đông (Hà Nội) đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng 27 thửa đất, thu hút sự quan tâm của hàng trăm nhà đầu tư. Điểm nổi bật của phiên đấu giá này là một thửa đất đã được bán với mức giá kỷ lục lên đến hơn 262 triệu đồng/m2, làm dấy lên sự chú ý trong dư luận về tiềm năng bất động sản tại khu vực này.
Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông, mặc dù mức giá này cao hơn nhiều so với giá khởi điểm, họ đã dự liệu được sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư. Kết quả của phiên đấu giá là minh chứng cho sức hút của thị trường bất động sản Hà Đông, đặc biệt là những khu đất có vị trí đắc địa.
Thửa đất có giá trúng cao nhất nằm tại khu Đống Đanh - Đồng Cộc (phường Phú Lương), diện tích 57,5m2, đạt mức 15 tỷ đồng sau phiên đấu giá. Bà Lê Thị Kim Oanh, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án, chia sẻ rằng yếu tố khiến thửa đất này đạt giá cao là do vị trí đắc địa, hai mặt tiền, và tiềm năng phát triển nhờ kết nối thuận lợi với đường vành đai 4 cùng quốc lộ 21B.
Ngoài ra, các thửa đất còn lại cũng ghi nhận mức giá trúng dao động từ 132,8 triệu đồng đến gần 183 triệu đồng/m2, cho thấy sự quan tâm lớn của nhà đầu tư vào khu vực này. Điều này phản ánh rõ ràng sức hút của bất động sản Hà Đông trong bối cảnh phát triển hạ tầng và giao thông.
Phiên đấu giá đã diễn ra suôn sẻ, không gặp phải bất kỳ kiến nghị hay khiếu nại nào từ các nhà đầu tư. Chính quyền địa phương đang tiếp tục phối hợp với cơ quan Thuế để hoàn tất các thủ tục liên quan theo quy định pháp luật.
Phiên đấu giá này không chỉ tạo ra một cơn sốt nhỏ trong thị trường bất động sản Hà Đông mà còn là tín hiệu tích cực cho sự phát triển của khu vực này trong tương lai, đặc biệt khi các dự án hạ tầng lớn đang dần hoàn thiện.
Mức giá trúng đấu cao kỷ lục cho thấy nhu cầu sở hữu bất động sản tại Hà Đông, đặc biệt là các khu vực có vị trí đắc địa, vẫn rất lớn. Điều này phản ánh sự tin tưởng của nhà đầu tư vào tiềm năng phát triển của khu vực. Đồng thời, với số lượng lớn nhà đầu tư tham gia phiên đấu giá cho thấy sự cạnh tranh rất khốc liệt trên thị trường
Trả lờiXóaVới mức giá cao như vậy mong rằng các anh thực hiện đúng nghĩa vụ sau khi trúng đấu giá, để những mảnh đất được bán đi theo đúng quy định chứ không phải chơi trò bơm thổi làm ảnh hưởng đến hoạt động của cơ quan có liên quan
Xóaiệc đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông, xã hội tại Hà Đông đã tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của khu vực, thu hút dân cư và doanh nghiệp đến sinh sống và làm việc. Điều này cũng góp phần đẩy giá bất động sản tăng cao. Tuy nhiên, mức giá cao kỷ lục cũng đặt ra nhiều câu hỏi về tính bền vững của thị trường
Trả lờiXóaVới việc giá đất tăng nhanh chóng thậm chí vượt nhiều so với định giá ban đầu, ảnh hưởng lớn đến từ việc cơ sở hạ tầng được cải thiện cũng như nhiều chính sách có lợi được đưa ra làm gia tăng sự kỳ vọng của người dân vào những bất động sản tại Hà Đông.
XóaĐể tránh hiện tượng đẩy giá ảo khi đấu giá tôi đề nghị quy định tất cả những người trúng đấu giá phải nộp bổ sung ngay số tiền cọc sao cho tổng số tiền cọc bằng 10% số tiền trúng đấu giá. Nếu không nộp thêm tiền cọc ngay lúc đó thì tuyên bố bỏ cọc và người trả giá cao thứ 2 sẽ trúng đấu giá. Người trả giá cao thứ 2 cũng phải nộp thêm tiền cọc mới được coi là chính thức trúng đấu giá. Cứ như vậy cho đến khi tìm được người trúng đấu giá chịu nộp thêm cho đủ 10% giá mà người đó trả.
Trả lờiXóaTôi cũng lo là giá đấu thì cao trên trời nhưng mấy ông chấp nhận mất số tiền cọc ban đầu để thắng cho bằng được rồi bỏ, làm cho một mảnh đất đấu giá nhiều lần mà không bán được, giá trị cũng chỉ trên giấy tờ mà không quy ra tiền để nộp vào ngân sách thì rất là vấn đề
XóaQuan trọng là bao nhiêu lô được thanh toán đầy đủ hay chủ yếu toàn bỏ cọc để đổi lại danh tiếng "đấu giá cao". Hãy nhìn vào kết quả ấy, chứ chuyện đấu giá trúng cao thì bữa giờ đúng là cao thật nhưng chấp nhận bỏ cọc cũng là thật, không phải ảo.
Trả lờiXóaVới việc Hà Đông đấu giá thành công gần 30 lô đất với mức trúng đấu giá khủng như vậy là một tín hiệu đáng mừng cho BDS ở thủ đô, các quận huyện khác cũng sẽ hứa hẹn cho những phiên đấu giá với giá trị cao góp một nguồn lớn vào ngân sách nhà nước để thực hiện các khoản chi tiêu đầu tư công cần thiết
Trả lờiXóa